问题深度剖析：为何房证难办

1. 房证难办的原因多种多样。

（1）开发商问题：开发商在建设过程中可能存在违规行为，如未按照规定办理相关手续、偷工减料等，导致房屋无法通过验收，进而无法办理房证。

（2）政策变化：政策的不确定性也可能导致房证办理受阻，例如购房时适用的政策与后来政策发生变化，使得房屋产权归属变得不明确。

（3）其他原因：土地性质问题、产权纠纷等也可能导致房证办理困难。

这些因素共同作用，导致了李先生及其他购房者面临的问题。

法律维权之路：如何为权益辩护

1. 了解自身权益是关键。

购房者应了解相关法律法规和政策，明确自身在购房过程中的权益，对于李先生来说，他需要了解关于房屋买卖、产权登记等方面的法律规定。

2. 收集证据是基础。

购房者应收集与购房、房证办理等相关的一切证据，如购房合同、付款凭证、相关部门的回复等，这些证据将有助于购房者维护自身权益。

3. 寻求法律援助是途径。

当购房者面临权益被侵害的情况时，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益，李先生可以委托律师提起诉讼或申请行政复议等法律途径来维护自身权益。

4. 联合其他业主共同维权是策略。